概要：13、物业管理部对上述违规问题轻者责令现场纠正，重者将下发《装修违规通知单》，限期整改，并视情节轻重, 给予相应处理。对拒不接受处理或屡次违反规定的装修单位, 情节严重者, 物业管理部有权取消其在本小区的装修资格，并保留追究其法律责任的权力。四、设施现状确认：1、泡水48小时：确认卫生间无渗漏水。2、通水试验：确认卫生间、阳台下水道无堵塞，通水流畅。3、电器线路绝缘检测：确认空调线路，曾插线路，照明线路绝缘良好。五、装修期间补充注意事项：1、建筑构件外立面、梁体及公墙禁止敲凿和打孔，地面、顶棚打电锤不得超过2.5公分，并不得开槽，特殊情况需要开槽时，长度不允许超过50公分，深度1公分。室内电气线路,上水管线区域不得敲凿、打电锤和钉钉子。地面每平方米限载200公斤，堆放装修材料须分别堆放并靠梁堆码不得超载。以防楼面开裂。2、管线安装按安全操作规程横平坚直并穿管，同时吊顶骨架材料须涂防火涂料。3、严禁梁体外地面砌砖墙，只允许砌轻质隔墙。4、厨房卫生间下水管及地漏改道不允许穿过地面，若需改道必须提出报告申请不能影响地面结构并在封闭前进行通水试验，确认无漏水，并出具保证不...
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13、物业管理部对上述违规问题轻者责令现场纠正，重者将下发《装修违规通知单》，限期整改，并视情节轻重, 给予相应处理。对拒不接受处理或屡次违反规定的装修单位, 情节严重者, 物业管理部有权取消其在本小区的装修资格，并保留追究其法律责任的权力。
四、设施现状确认：
1、泡水48小时：确认卫生间无渗漏水。
2、通水试验：确认卫生间、阳台下水道无堵塞，通水流畅。
3、电器线路绝缘检测：确认空调线路，曾插线路，照明线路绝缘良好。
五、装修期间补充注意事项：
1、建筑构件外立面、梁体及公墙禁止敲凿和打孔，地面、顶棚打电锤不得超过2.5公分，并不得开槽，特殊情况需要开槽时，长度不允许超过50公分，深度1公分。室内电气线路,上水管线区域不得敲凿、打电锤和钉钉子。地面每平方米限载200公斤，堆放装修材料须分别堆放并靠梁堆码不得超载。以防楼面开裂。
2、管线安装按安全操作规程横平坚直并穿管，同时吊顶骨架材料须涂防火涂料。
3、严禁梁体外地面砌砖墙，只允许砌轻质隔墙。
4、厨房卫生间下水管及地漏改道不允许穿过地面，若需改道必须提出报告申请不能影响地面结构并在封闭前进行通水试验，确认无漏水，并出具保证不渗漏水的书面承诺书，水电安装其隐蔽工程，在封闭施工前须经物管部指派专人现场打压和电器线路的绝缘检测（有偿服务），确认无渗漏水和绝缘达到要求后方可进行封闭施工。
5、厨房、卫生间吊顶必须留承水弯检修口，主下水管封闭装饰应便于随时拆除。
6、装修期间必须确认电动工具及其他用电器绝缘良好，不漏电，方可使用，否则由此造成电器线路故障而引起单元总屏跳闸，引起其他入住业主投诉的将处装修违规违约金。
7、楼道间禁止设计改变任何设施结构的装饰内容，门口不得摆放有碍楼道畅通的设施。
8、电梯间、楼道间不得存放装修垃圾。必须定时送到指定垃圾区域。
9、装修期间，户内外不得设置和张贴有关宣传内容的广告。严禁撬门，越窗私自侵占他人房间住宿、加工装修材料，一经查出将严格按规定处违约金。
10、阳台、窗台不得用木方及其他衬托物凉晒衣物。否则由此造成物品坠落甚至造成任何严重后果的，必须承担一切责任。
11、严格遵守装修作息时间施工，禁止在规定时间以外使用有影响小区环境的噪设设备。
12、雨棚、防盗窗必须严格按物管部尺寸、颜色要求制作。
13、装修期间，装修公司有配合物管部督促装修人员共同维护大楼装修秩序的义务，对于施工期间的一切违规行为应予以制止。
以上事项，请装修队伍共同遵守。严格按规定内容文明施工，否则由于违章施工造成严重后果的，将处100—1000元违约金，直至扣除装修押金，情节特别严重的将通过法律途径进行处理。
六、装修验收程序：
1、装修验收前须提供水电安装图。
2、具备装修补充规定第一项目的确认资料。
3、参照装修申请审批内容进行逐项验收。若装修项目超出审批内容，擅自改动主体结构的，装修保证金不予退还，并责令恢复原状。
4、电器线路由物管部专人进行免费检测一次，达不到标准的经装修人员整改后按200元/次进行补检。对于在整改过程中存在困难，物管部可协助装修方提供有偿检修服务，由物管部开具安装维修单，费用按50元/半天收取，以此类推，直至合格。
5查阅档案，无任何装修违规行为。
6、其他必须符合物管要求，方可在验房单上签字认可。
七、违章装修处理措施
物业管理部工作人员有权检查装修情况，装修人员应自觉接受巡查人员的检查、监督、指导，对违反规定者，物业管理部有权采取如下措施：
1）责令停工；
2）责令恢复原状；
3）扣留或没收工具；
4）停水、停电；
5）赔偿经济损失；
6）处以违约金（对未标明违约金的条款根据情节轻重处以100—5000元违约金）；
7）报政府装修行政主管部门，按《长沙市城市房屋装饰装修管理条例》有关条款进行处理；
以上几种处理可同时并处。
湖北ⅩⅩ业管理有限公司ⅩⅩ管理部
二○○ 年 月 日
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