概要：3、危及人身安全处有明显标识和具体的防范措施 2 符合1.0,不符合O 4、消防设备设施完好无损，可随时起用；消防通道畅通；制订消防应急方案 2 符合2.0,发现一处不符合扣0.5 5、机动车停车场管理制度完善，管理责任明确，车辆进出有登记 2 制度完善0.5,基本完善0.3,不完善0；因管理责任造成车辆丢失扣0.5(管理单位公开承诺赔偿的不扣)；每发现一台车辆乱停放扣0.1,出入无记录扣0.2 6、非饥动车车辆管理制度完善,按规定位置停放,管理有序 2 符合2.0,制度不全或不落实的扣1.0,乱停放每部车扣0.2 五 环境卫生管理 14 1、环卫设备完备,设有垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站 1 符合1.0,每发现一处不符合扣0.2 2、清洁卫生实行责任制,有专职的清洁人员和明确的责任范围,实行标准化保洁 2 未实行责任制的扣1.0,无专职清洁人员和责任范围的扣0.5,未实行标准化保洁的扣0.5 3、垃极日产日清,定期进行卫生消毒灭杀 2 每发现一处垃极扣O.2,未达到垃圾日产日清的扣0.5,未定期进行卫生消毒灭杀扣0.5 4、房屋共用部位共用设施设备无蚁害 1 符...
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3、危及人身安全处有明显标识和具体的防范措施 2 符合1.0,不符合O
4、消防设备设施完好无损，可随时起用；消防通道畅通；制订消防应急方案 2 符合2.0,发现一处不符合扣0.5
5、机动车停车场管理制度完善，管理责任明确，车辆进出有登记 2 制度完善0.5,基本完善0.3,不完善0；因管理责任造成车辆丢失扣0.5(管理单位公开承诺赔偿的不扣)；每发现一台车辆乱停放扣0.1,出入无记录扣0.2
6、非饥动车车辆管理制度完善,按规定位置停放,管理有序 2 符合2.0,制度不全或不落实的扣1.0,乱停放每部车扣0.2
五 环境卫生管理 14
1、环卫设备完备,设有垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站 1 符合1.0,每发现一处不符合扣0.2
2、清洁卫生实行责任制,有专职的清洁人员和明确的责任范围,实行标准化保洁 2 未实行责任制的扣1.0,无专职清洁人员和责任范围的扣0.5,未实行标准化保洁的扣0.5
3、垃极日产日清,定期进行卫生消毒灭杀 2 每发现一处垃极扣O.2,未达到垃圾日产日清的扣0.5,未定期进行卫生消毒灭杀扣0.5
4、房屋共用部位共用设施设备无蚁害 1 符合1.0,每发现一处不符合扣0.2
5、小区内道路等共用场地无纸屑、烟头等废弃物 2 符合2.0,每发现一处不符合扣0.2
6、房屋共用部位保持清洁,无乱贴、乱画,无擅自占用和堆放杂物现象;楼梯扶拦、天台公共玻璃窗等保持洁净 2 符合2.0,每发现一处不符合扣0.2
7、商业网点管理有序,符合卫生标准;无乱设摊点、广告牌和乱贴、乱画现象 2 符合2.0,每发现一处不符合扣0.2
8、无违反规定饲养宠物、家禽、家畜 1 符合1.0,不符合0
9、排放油烟、噪音等符合国家环保标准,外墙元污染 1 符合2.0,每发现一处不符合扣0.2
六 绿化管理 7
l、小区内绿地布局合理,花草树木与建筑小品配置得当 1 符合1.0,基本符合0.5,不符合0
2、绿地无改变使用用途和破环、践踏、占用现象 2 符合2.0,基本符合1.0,不符合0
3、花草树木长势良好,修剪整齐美观,元病虫害,无折损现象,无斑秃 2 长势不好扣1.0,其它每发现一处不符合扣0.2分
4、绿地无纸屑、烟头、石地等杂物 2 符合2.0,每发现一处不符合扣0.2
七 精神文明建设 3
l、开展有意义、健康向上的社区文化活动 2 符合2.0,基本符合1.0,不符合O
2、创造条件,积极配合、支持并参与社区文化建设 1 符合1.0,基本符合0.5,不符合O
八 管理效益 5
l、物业管理服务费用收缴率98%以上 2 符合2.0每降低1个百分点扣0.5
2、提供便民有偿服务,开展多种经营 2 符合2.0,基本符合1.0,不符合O
3、本小区 物业管理经营状况 1 盈利1.0,持平0.5,亏本0
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